3d试机号今天开机号表:(南京楼市乱象调查)南京楼盘C12国际中心涉擅改规划再曝违规销鹰燕龙虎榜

2019年04月08日 07:05来源:龙虎和手机版

3d试机号开奖号走势图全图 www.youuo.icu 在扬子晚报连续报道了位于南京市江宁区胜太路99号的C12国际中心楼盘“偷面积”、“售后包租”等违规销售行为后,扬子晚报新闻热线96096再次接到多位市民的投诉,称该楼盘还存在擅自变更规划的违规情况。记者调查发现,市民投诉的情况属实。南京市规划局相关负责人提醒购房者,“商改住”隐患重重,在购房时一定要慎重选择。

市民投诉:明明是办公用房,却声称是酒店式公寓
南京市民宋女士近期去到家附近的C12国际中心楼盘看房。销售人员告诉宋女士,C12国际中心是一个综合体项目,负一层到地上6层为商业部分,7-12层为城市艺术酒店,13-25层为酒店式公寓。项目目前在售酒店式公寓产品,有40㎡和60㎡两种户型。
在和销售人员沟通过程中,宋女士渐渐心生疑惑。比如销售人员告诉她,60㎡户型房源的单价是29000元/㎡, 40㎡户型房源的单价是27000元/㎡?!拔裁创蠡偷牡ゼ鄯吹够岜刃』透吣??正常情况下不都是大户型的要便宜一些吗?”该销售人员称,两种户型的物业费也不同,40㎡户型是7元/㎡,60㎡户型是6.5元/㎡。销售人员对此解释称,因为两个户型的走廊形态和容积率有一些差别。
这个解释没有说服宋女士,回家之后,宋女士查询了该楼盘的网上公开信息,发现40㎡户型房屋性质和60㎡户型房屋性质完全不同,一种是办公用房,另一种才是酒店式公寓?!懊髅饔幸徊糠质前旃梅?,为什么声称全部是酒店式公寓欺骗消费者呢?”随后,宋女士拨打扬子晚报热线电话反映了情况。

记者调查:统一强制性装修为酒店式公寓
接到投诉后,记者查询了南京网上房地产。公开信息显示,2019年1月25日,金长城国际大厦也就是目前在售的C12国际中心项目领取了项目7-25层预售许可证,共861套房源,其中面积段在40㎡左右的办公房源380套;面积段在60㎡左右的酒店式公寓481套。
随后,记者再次来到C12国际中心售楼处。销售人员告诉记者,该项目目前全部在售房源为酒店式公寓。其中,40㎡户型房源在西侧楼栋,60㎡户型房源在东侧楼栋?!拔颐窍钅渴敲鹘桓?,但是提供3000元/㎡和5000元/㎡两种精装修包?;旧洗蟛糠止悍空叨蓟嵫≡?000元/㎡这种?!蹦敲?,可以不选精装修吗?销售人员摇了摇头,“我们为了便于管理,是统一装修交付的,不可以不选装修包?!币簿褪撬?0㎡和60㎡房源都会装修成酒店式公寓统一交付?销售人员点了点头,“是的,都是统一装修,空调、衣柜什么都是有的,厨房、卫生间也都是装修好的,区别只是60㎡空间上比40㎡稍大一些?!?br> 也就是说,C12国际中心擅自将西侧楼栋40㎡办公房源变更为酒店式公寓对外出售,强制精装交付。

主管部门:擅改规划违规,购房人需谨慎选择
明明是办公房源,为什么要改建成酒店式公寓对外出售呢?
某房产业内人士告诉记者,相比办公用房,酒店式公寓更受购房者青睐,这也促使一些开发商动起了“歪心思”?!安还?,这属于违规操作,之前就有某麒麟楼盘因为‘商改 住’的事情被查处并要求整改?!?br> 记者查询到,早在2017年3月,南京市规划局、国土资源局、住房保障和房产局就联合发布了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》,严禁“商改住”。其中明确规定:“商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能?!蓖惫娑ǎ骸胺康夭⑵笠翟谙凵桃蛋旃确亲≌嘟ㄖ坝ο蚬悍咳嗣魇痉课莸墓婊猛尽?。南京市规划局相关负责人告诉记者,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,不得擅自变更。房屋使用用途应与规划用途相一致,“商改住”隐患重重,在购房时一定要慎重选择。扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

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